SM Wirtschaftsberatungs AG / Schlagwort(e): Immobilien
11.07.2012 17:31

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---

11.07.2012

Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat heute den Ankauf einer 120 Wohnungen bzw. ca. 7.500 m² Fläche umfassenden Wohnanlage zu einem Kaufpreis von 1,55 Mio. Euro beurkundet. Die Anlage befindet im etwa 30 km westlich von Leipzig in Sachsen-Anhalt gelegenen Bad Dürrenberg, das zum weiteren Einzugsgebiet von Leipzig wie auch von dem benachbarten Halle gehört. Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat vorgesehen, für Modernisierungs-maßnahmen in dieser Wohnanlage ein Investitionsbudget von bis zu 850.000 Euro bereitzustellen. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei ca. 90%, sodass die Umsetzung der Investitionsmaßnahmen sukzessive erfolgen wird. Die derzeitige Jahresnetto-Sollkaltmiete der 120 Wohnungen liegt bei ca. 300.000 Euro und besitzt weiteres Steigerungspotential.
Die SM Wirtschaftsberatungs AG setzt mit dem Erwerb ihrer dritten Wohnanlage konsequent den bereits im Vorjahr eingeschlagenen Weg der Umgestaltung ihres Immobilienportfolios fort, das verstärkt auf Investitionen in Wohnanlagen ausgerichtet wird. Im vergangenen Geschäftsjahr hatte die SM Wirtschaftsberatungs AG bereits eine große Wohnanlage mit annähernd 10.000 m² Wohnfläche im 30 km südlich von Leipzig gelegenen Borna sowie eine kleinere Anlage mit ca. 2.600 m² Wohnfläche in dem ebenfalls in dieser Region gelegenen Braunsbedra erworben.

Das auf Investitionen in Sachsen und Sachsen-Anhalt ausgerichtete Immobilienportfolio der Gesellschaft umfasst mit der heutigen Neuakquisition inzwischen ca. 34.000 m² Fläche, von denen alleine ca. 20.000 m² Fläche auf die drei genannten Wohnanlagen entfallen. Die SM Wirtschaftsberatungs AG erwartet von der Konzentration ihrer Investitionen auf Wohnanlagen, die geographisch auch noch nahe beieinander liegen, zukünftig u.a. deutlich spürbare Kostenvorteile bei der Bewirtschaftung ihres Immobilienbestands.

Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat im laufenden Geschäftsjahr daneben auch den Abverkauf von Einzel- und Restantenimmobilien forciert. So sind inzwischen auch die letzten vier der in dem Entwicklungsprojekt Magnoliengarten in Stuttgart insgesamt erstellten 26 Eigentumswohnungen nebst weiteren Stellplätzen veräußert worden, woraus sich allein ein Umsatzvolumen von ca. 1,5 Mio. Euro ergeben hat. Ferner wurden im laufenden Geschäftsjahr noch zwei weitere Einzelimmobilien in Baden-Württemberg sowie eine kleinere Einzelimmobilie aus dem Portfolio Sachsen/Sachsenanhalt abgegeben, womit die SM Wirtschaftsberatungs AG bei der Straffung ihres Immobilienportfolios im laufenden Geschäftsjahr deutliche Fortschritte gemacht hat.


SM Wirtschaftsberatungs AG 
Der Vorstand
Unternehmenskontakt:

SM Wirtschaftsberatungs AG
Fronäckerstraße 34 
71063 Sindelfingen 
Reinhard Voss
Phone: +49 (0) 7031 469 09 64
Fax: +49 (0) 7031 469 09 66 
info@smw-ag.de


11.07.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

---

 
Sprache:      Deutsch
Unternehmen:  SM Wirtschaftsberatungs AG
              Fronäckerstraße 34
              71063 Sindelfingen
              Deutschland
Telefon:      +49 (0)70 31 - 46909-60
Fax:          +49 (0)70 31 - 46909-66
E-Mail:       info@smw-ag.de
Internet:     www.smw-ag.de
ISIN:         DE0007238701
WKN:          723870
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Open Market               (Entry Standard) in Frankfurt
 
Ende der Mitteilung DGAP News-Service  

---