Sindelfingen, den 2. November 2011

SM Wirtschaftsberatungs AG - Zwischenergebnis nach den dritten Quartal zum 30.September 2011

● Immobilienportfolio im Jahresverlauf mehr als verdoppelt und umfasst nun 29.500 m² Fläche, Immobilienbestand der Gesellschaft soll weiter ausgebaut werden

● Periodenergebnis nach neun Monaten von der mit heftigen Kursverlusten einhergehenden Entwicklung der Kapitalmärkte spürbar beeinträchtigt

● Rahmenbedingungen für das Immobiliengeschäft weiter verbessert, Immobilienpreise tendieren ebenso wie Wohnungsmieten deutlich aufwärts

Die SM Wirtschaftsberatungs AG weist die untestierten Geschäftszahlen nach neun Monaten des Geschäftsjahres 2011 zum 30.September 2011 wie folgt aus:

Geschäftszahlen zum 30. September 2011 nach HGB:

Operatives Betriebsergebnis: - TEUR 996 (Vorjahresperiode + TEUR 550)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit: - TEUR 1.359 (Vorjahresperiode - TEUR 73)
Jahresergebnis (nach Steuern): - TEUR 1.361 (Vorjahresperiode - TEUR 87)

Geschäftszahlen zum 30. September 2011 nach IAS / IFRS:

Operatives Betriebsergebnis: - TEUR 275 (Vorjahresperiode + TEUR 639)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : - TEUR 638 (Vorjahresperiode + TEUR 16)
Jahresergebnis (nach Steuern): - TEUR 641 (Vorjahresperiode + TEUR 2)

Die teilweise drastischen Kursverluste an den nationalen und internationalen Kapitalmärkten, die im dritten Quartal 2011 in Gefolge der staatlichen Verschuldungskrise ausgehend von der Entwicklung um Griechenland eingesetzt haben, haben in der SM Wirtschaftsberatungs AG nach neun Monaten im Bereich der Kapitalmarktgeschäfte zu einem Verlust in Höhe von TEUR 703 geführt.

Gleichzeitig hat die Gesellschaft ihre Ertragskraft jedoch über eine kräftige Ausweitung des Immobilienportfolios deutlich gestärkt. Die Einflüsse dieser umfangreichen Portfolioausweitung mit einer beurkundeten Immobilieneinkaufsleistung von ca. 20.000 m² Fläche wirken sich im laufenden Geschäftsjahr nun sukzessive mit der jeweiligen Vertragsabwicklung aus. Einen ganz wesentlichen Anteil an der Portfolioausweitung hatte der im September dieses Jahres realisierte Erwerb einer fast 10.000 m² Fläche umfassenden Wohnanlage im nahe Leipzig gelegenen Borna, der sich bereits in der Schlussphase der Vertragsabwicklung befindet und noch in diesem Jahr zu Gewinnbeiträgen führen soll.

Derzeit verbleiben die Vermietungserlöse noch hinter den Vergleichszahlen der Vorjahresperiode (TEUR 547 nach TEUR 672 im Vorjahr). Diese Entwicklung wird sich jedoch im Geschäftsjahr 2012 nachhaltig verändern, wenn die im laufenden Geschäftsjahr akquirierten Flächen erstmals für eine ganze Geschäftsjahresperiode ergebniswirksam werden. Verstärkt wird die Entwicklung der Vermietungserlöse zusätzlich noch von dem nach wie vor anhaltenden Trend zu steigenden Wohnungsmieten, von dem die Gesellschaft zukünftig mit ihrem kräftig ausgebauten Immobilienportfolio profitieren soll.

Obwohl der Ausbau des Immobilienportfolios der Gesellschaft wieder zu einem Anstieg der Bilanzsumme der Gesellschaft auf über 20 Mio. Euro geführt hat, erreicht die Eigenkapitalquote der SM Wirtschaftsberatungs AG weiterhin überdurchschnittlich gute 38 % der Bilanzsumme und liegt zum 30.09.2011 bei ca. 7,8 Mio. Euro.

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