RCM Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Umsatzentwicklung
25.11.2010 14:35

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- neue Immobilienverkäufe im Volumen von 1,3 Mio. Euro im vierten Quartal - Im Gesamtjahr im Konzern bisher Immobilienumsätze von 10,5 Mio. Euro beurkundet
- Deutlich steigende Neuvertragsmieten in Dresden von bis zu 14 Prozent - Aussichtsreicher Ausblick auf das Geschäftsjahr 2011

Sindelfingen, 25. November 2010: Die RCM Beteiligungs AG hat im 4. Quartal des Geschäftsjahres 2010 den Verkauf von zwei in Dresden gelegenen Immobilien realisiert. Beide Objekte umfassen zusammen ca. 1.650 m² Fläche, das Umsatzvolumen aus den beiden Transaktionen, die noch im laufenden Geschäftsjahr bilanzwirksam werden sollen, beläuft sich auf mehr als 1,3 Mio. Euro. Die RCM Beteiligungs AG profitiert inzwischen erkennbar von einer anziehenden Immobilienpreisentwicklung in Dresden, die es der Gesellschaft bei diesen beiden Objekten ermöglicht hat, Gewinnmargen (HGB) zu erzielen, die spürbar über den im Rahmen der Geschäftsplanung erwarteten Margen liegen und die in Summe gleichzeitig mehr als 7% über der im Rahmen der internationalen Rechnungslegung IAS zugrundegelegten Immobilien-Bewertung liegen.

Im gesamten Konzern hat die RCM Beteiligungs AG im laufenden Geschäftsjahr inzwischen einschließlich der in Stuttgart durch die Konzerntochter SM Wirtschaftsberatungs AG realisierten Verkäufe von Eigentumswohnungen im Rahmen der Projektentwicklungen Immobilienumsätze im Volumen von mehr als 10,5 Mio. Euro beurkundet. In der Konzerntochter SEE Real Estate AG wurde in diesem Geschäftsjahr zusätzlich noch die rumänische Tochtergesellschaft der SEE Real Estate AG, die das Areal des Timisoara Airport Park hält, erfolgreich veräußert; dieses 2,1 Mio. Euro umfassende Geschäft wurde nach der inzwischen vollständig erfolgten Kaufpreiszahlung bereits komplett abgewickelt.

Die in den großstädtischen Lagen in Deutschland anhaltend aufwärts gerichtete Mietpreisentwicklung wirkt sich auch in Dresden in deutlich steigenden Neuvertragsmieten (bis zu 14 Prozent)aus und verstärkt zusätzlich die Attraktivität von Wohnimmobilien als Anlagealternative für kapitalanlegende Investoren. Deutsche Wohnimmobilien haben sich darüber hinaus in der zurückliegenden Immobilienkrise im Vergleich zu anderen europäischen Immobilienmärkten als relativ preisstabil gezeigt, sodass der Deutsche Immobilienmarkt auch aus Kapitalsicherungsaspekten heraus eine interessante Anlagealternative darstellt. Die Gesellschaft erwartet daher auch in den kommenden Monaten eine anhaltende Nachfrage nach renditestarken Wohnimmobilien und sieht sich für das neue Geschäftsjahr 2011 aussichtsreich positioniert.


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