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EQS-News: Deutsche Wohnen SE
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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024
03.05.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2024
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024
- Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 141,3 Mio. € bzw. 0,36 € je Aktie
- NAV bei 17.010,4 Mio. € bzw. 42,85 € je Aktie
- Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau
Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt.
Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. € (+2,5%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,76 € (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. € leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36 €. Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. € bzw. 42,85 € je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 30,0%.
Übersicht Geschäftsentwicklung
| Finanzielle Kennzahlen |
3M 2024 |
3M 2023 |
Veränderung |
| Adjusted EBITDA Rental |
Mio. € |
160,4 |
156,5 |
+2,5% |
| Adjusted EBITDA Value-add |
Mio. € |
3,1 |
2,2 |
+40,9% |
| Adjusted EBITDA Recurring Sales |
Mio. € |
0,1 |
1,3 |
-92,3% |
| Adjusted EBITDA Development |
Mio. € |
-0,4 |
-0,4 |
- |
| Adjusted EBITDA Total (fortgeführte Geschäftsbereiche) |
Mio. € |
163,2 |
159,6 |
+2,3% |
| Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) |
Mio € |
141,3 |
136,8 |
+3,3% |
| davon Minderheiten |
Mio € |
2,6 |
4,0 |
-35,0% |
| Adjusted EBT pro Aktie |
€ |
0,36 |
0,34 |
+5,9% |
| Operating Free Cash-Flow (OFCF) |
Mio € |
191,7 |
126,7 |
+51,3% |
| Periodenergebnis |
Mio. € |
99,3 |
-667,9 |
- |
| |
|
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|
| Bilanz |
|
31.03.2024 |
31.12.2023 |
Veränderung |
| Investment Properties |
Mio. € |
23.112,4 |
23.021,5 |
+0,4% |
| Eigenkapital |
Mio. € |
14.095,1 |
13.998,2 |
+0,7% |
| Loan-to-Value Ratio (LTV) |
% |
30,0 |
30,4 |
-0,4pp |
| NAV |
Mio. € |
17.010,4 |
16.976,6 |
+0,2% |
| NAV je Aktie |
€ |
42,85 |
42,77 |
+0,2% |
| |
|
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|
|
| Nicht-finanzielle Kennzahlen |
|
31.03.2024 |
31.03.2023 |
Veränderung |
| Anzahl eigene Wohneinheiten |
|
139.940 |
140.078 |
-0,1% |
| Vertragsmiete (Wohnen) |
€ pro m² |
7,76 |
7,51 |
+3,3% |
| Leerstand (Wohnen) |
% |
1,6 |
1,9 |
-0,3pp |
Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 31. März 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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