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Vonovia SE

Jahreszahlen

Finanzielle Kennzahlen in Mio. € 2019 2018 2017 2016
Mieteinnahmen Rental 2.074,9 1.894,2 1.667,9 1.538,1
Adjusted EBITDA Rental 1.437,4 1.315,1 1.148,7 1.046,2
Adjusted EBITDA Value-add 146,3 121,2 102,1 57,0
Adjusted EBITDA Recurring Sales 91,9 79,1 62,2
Adjusted EBITDA Development 84,5 39,4 6,7
Adjusted EBITDA Total 1.760,1 1.554,8 1.319,7 1.186,5
EBITDA IFRS 1.579,6 1.534,4 1.271,8 1.083,7
Group FFO 1.218,6 1.132,0 975,0
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia 1.165,6 1.069,7 920,4
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia 40,0 40,0 40,0
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner 13,0 22,3 14,6
Group FFO pro Aktie in €* 2,25 2,18 2,01
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties 4.131,5 3.517,9 3.434,1 3.236,1
EBT 3.138,9 3.874,3 4.007,4 3.859,8
Periodenergebnis 1.294,3 2.402,8 2.566,9 2.512,9
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit 1.555,9 1.132,5 946,0 828,9
Cashflow aus der Investitionstätigkeit -2.505,7 -3.892,5 -1.350,1 416,4
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit 902,8 3.041,5 -870,5 -2.812,4
Instandhaltungs- , Modernisierungs- und Neubauleistung 1.971,1 1.569,4 1.124,8 792,4
davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen 481,6 430,4 346,2 320,1
davon Modernisierung 996,5 904,7 712,9 458,4
davon Neubau 493,0 234,3 65,7 13,9
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € 31.12.2019 31.12.2018 31.12.2017 31.12.2016
Verkehrswert des Immobilienbestands 53.316,4 44.239,9 33.436,3 27.115,6
Bereinigter NAV 28.161,9 23.262,6 18.671,1 14.328,2
Bereinigter NAV pro Aktie in €* 51,93 44,90 38,49 30,75
LTV in % 43,1 42,8 39,8 41,6
Nicht-finanzielle Kennzahlen 2019 2018 2017 2016
Anzahl der bewirtschafteten Wohneinheiten 494.927 480.102 409.275 392.350
davon eigene Wohnungen 416.236 395.769 346.644 333.381
davon Wohnungen Dritter 78.691 84.333 62.631 58.969
Anzahl erworbener Einheiten 23.987 63.706 24.847 2.815
Anzahl verkaufter Einheiten 4.784 15.102 11.780 26.631
davon Recurring Sales 2.607 2.818 2.608 2.701
davon Non-core Disposals 2.177 12.284 9.172 23.930
Anzahl neu gebauter Wohnungen 2.092 1.108 250 40
davon für den eigenen Bestand 1.301 638 250 40
davon für den Verkauf an Dritte 791 470
Leerstandsquote in % 2,6 2,4 2,5 2,4
Monatliche Ist-Miete in €/m2 6,93 6,52 6,27 6,02
Mietsteigerung organisch in % 3,9 4,4 4,2 3,3
Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. Dezember) 10.345 9.923 8.448 7.437
EPRA Kennzahlen in Mio. € 2019 2018 2017 2016
EPRA NAV 29.654,6 26.105,0 21.284,6 17.047,1
EPRA NAV pro Aktie in €* 54,69 50,39 43,88 36,58
EPRA NNNAV 18.554,8 17.669,5 14.657,5 12.034,4
EPRA-Überschuss (EPRA Earnings) 785,8 685,3 572,6 450,0
EPRA-Nettoanfangsrendite (EPRA Net Initial Yield) in % 3,3 3,5 3,7 4,1
EPRA-Topped-up-Nettoanfangsrendite (EPRA-„topped-up“ Net Initial Yield) in % 3,3 3,5 3,7 4,1
EPRA-Leerstandsquote (EPRA Vacancy Rate) in % 2,4 2,3 2,3 2,2
EPRA-Kostenquote (EPRA Cost Ratio) inkl. direkte Leerstandskosten in % 25,8 25,9 26,3 28,4
EPRA-Kostenquote (EPRA Cost Ratio) exkl. direkte Leerstandskosten in % 24,5 24,6 24,8 27,0
*Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechigten Aktien.
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